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下列事項(xiàng)中，不影響企業(yè)其他綜合收益金額的有...
【多選題】下列事項(xiàng)中，不影響企業(yè)其他綜合收益金額的有（ ）。
A、公允價(jià)值計(jì)量模式下，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值大于其賬面價(jià)值的差額
B、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量模式下的投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值
C、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量模式下的投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值小于賬面價(jià)值
D、公允價(jià)值計(jì)量模式下，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值
【正確答案】 ACD
【答案解析】 將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，按其在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值，借記“投資性房地產(chǎn)——成本”，按已計(jì)提的累計(jì)折舊等，借記“累計(jì)折舊”等科目，按其賬面余額，貸記“固定資產(chǎn)”等科目，按其差額，貸記“其他綜合收益”，或者借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目，所以選項(xiàng)B應(yīng)該記入“其他綜合收益”科目的貸方。選項(xiàng)ACD均應(yīng)記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”。
【該題針對(duì)“房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換（綜合）”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校2019年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱新課已經(jīng)開通啦！網(wǎng)校結(jié)合多年成功輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合中級(jí)會(huì)計(jì)師考試命題規(guī)律、重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，全新推出2019中級(jí)會(huì)計(jì)師 高效取證班 ▎超值精講班 ▎精英孵化班 ▎VIP簽約特訓(xùn)計(jì)劃 ▎高端面授課程 多個(gè)個(gè)性化輔導(dǎo)班次，各輔導(dǎo)班次為考生精心設(shè)計(jì)，滿足不同類型考生需求，考試通過更有保障。
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