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2018中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》易錯(cuò)題：投資性房地產(chǎn)
2018年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考已經(jīng)開始，光聽課看書可不行，做題不能少！可是做題總會(huì)有出錯(cuò)的時(shí)候，考生要不怕做錯(cuò)題，做錯(cuò)了要學(xué)會(huì)總結(jié)才最重要。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為你特意整理了易錯(cuò)題，快來吸取精華吧！
錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)：2018年05月19日
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量的表述中，正確的有（ ）。
A.采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，取得時(shí)按照取得成本進(jìn)行初始計(jì)量
B.采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，取得時(shí)按照公允價(jià)值進(jìn)行初始計(jì)量
C.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
D.外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
【正確答案】ACD
【答案解析】投資性房地產(chǎn)按照取得成本進(jìn)行初始計(jì)量。（《應(yīng)試指南》75頁）
點(diǎn)評(píng)：本題考查投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量，這幾個(gè)選項(xiàng)都是非常基礎(chǔ)的內(nèi)容，B選項(xiàng)大家比較容易出錯(cuò)，需要注意成本模式和公允價(jià)值模式都是投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式，與初始計(jì)量無關(guān)，初始計(jì)量都是按照成本入賬。這道題做錯(cuò)的學(xué)員一定要學(xué)習(xí)相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)哦，在考試中也要拿到相應(yīng)的分值！加油！
注：以上習(xí)題來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，登錄后點(diǎn)擊“專家點(diǎn)評(píng)”即可查看。更多易錯(cuò)題>>
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