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    中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)習(xí)題：非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
    
                  


        
    
            
    
                來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
                編輯：左樂(lè)
              2019/11/27 16:33:26　字體：大
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    舍棄一切去做一件事，沒(méi)有值不值得，只有想不想。既然選了，就堅(jiān)決的走完這條路。既然選擇了中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)，就要朝著它勇敢向前，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，通過(guò)考試也就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校在此精選了中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》科目的練習(xí)題供學(xué)員參考，祝大家備考愉快。
    【單選題】
    某公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2x18年6月23日，該公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為400萬(wàn)元，已提折舊80萬(wàn)元，已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備30萬(wàn)元。該項(xiàng)房地產(chǎn)在當(dāng)日的公允價(jià)值為330萬(wàn)元。關(guān)于轉(zhuǎn)換日的處理，下列各項(xiàng)表述中，正確的是（　）。
    A.計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益的金額為40萬(wàn)元  
    B.投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為290萬(wàn)元  
    C.該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的處理不影響當(dāng)期損益  
    D.該事項(xiàng)屬于會(huì)計(jì)政策變更
    查看答案解析
    【答案】
    C
    【解析】
    本題考核非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)該按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入到所有者權(quán)益（其他綜合收益），轉(zhuǎn)換當(dāng)日的處理，不影響當(dāng)期損益。 會(huì)計(jì)分錄如下： 
    借：投資性房地產(chǎn)——成本　330
　　
        累計(jì)折舊　80
　　
        固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備　30
　　
      貸：固定資產(chǎn) 　400
　　　　
          其他綜合收益　40
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