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2021年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式
操千曲而后曉聲，觀千劍而后識(shí)器。想要通過中級(jí)會(huì)計(jì)考試，少不了每天的習(xí)題練習(xí)，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備好了中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)習(xí)題，為大家加油！
（單選）甲公司將一棟商業(yè)大樓出租給乙公司使用，并一直采用成本模式進(jìn)行計(jì)量，稅法對(duì)其成本模式計(jì)量口徑是認(rèn)可的。2008年1月1日，由于房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的成熟，具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，甲公司決定對(duì)該投資性房地產(chǎn)從成本模式變更為公允價(jià)值模式計(jì)量。該大樓原價(jià)6000萬元，已計(jì)提折舊3500萬元，當(dāng)日該大樓的公允價(jià)值為7000萬元。甲公司按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提法定盈余公積，按資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅，所得稅稅率為25%，則甲公司因此調(diào)整2008年初未分配利潤(rùn)（?。┤f元。
A.3037.5
B.4050
C.4500
D.1485
查看答案解析
【答案】
A【解析】
甲公司所做會(huì)計(jì)分錄是： 借：投資性房地產(chǎn)——成本 7000
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 3500
貸：投資性房地產(chǎn) 6000
遞延所得稅負(fù)債 1125（4500×25%）
盈余公積 337.5(4500×75%×10%)
利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 3037.5（4500×75%×90%）
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