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《中級會計實(shí)務(wù)》習(xí)題：公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
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●中級會計實(shí)務(wù)單選題：公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
某公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式。2x18年6月23日，該公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為400萬元，已提折舊80萬元，已經(jīng)計提減值準(zhǔn)備30萬元。該項(xiàng)房地產(chǎn)在當(dāng)日的公允價值為330萬元。關(guān)于轉(zhuǎn)換日的處理，下列各項(xiàng)表述中，正確的是（?。?。
A、計入公允價值變動損益的金額為40萬元
B、投資性房地產(chǎn)的入賬價值為290萬元
C、該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的處理不影響當(dāng)期損益
D、該事項(xiàng)屬于會計政策變更
查看答案解析
【答案】
C【解析】
本題考核非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)。自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)應(yīng)該按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值計量，公允價值大于賬面價值的差額計入到所有者權(quán)益（其他綜合收益），轉(zhuǎn)換當(dāng)日的處理，不影響當(dāng)期損益。 會計分錄如下：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 330
累計折舊 80
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 30
貸：固定資產(chǎn) 400
其他綜合收益 40
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