2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：要約

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　　知識(shí)點(diǎn)：要約

　　要約是指希望和他人訂立合同的意思表示。（是單方法律行為，賦予受要約人承諾權(quán)。）要約可以向特定人發(fā)出，也可以向非特定人發(fā)出。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

　?。?）內(nèi)容具體確定。此項(xiàng)條件要求該意思表示已經(jīng)具備了未來合同的必要內(nèi)容；此處的“內(nèi)容具體確定”并非要求要約已經(jīng)具備了《合同法》第十二條規(guī)定的所有條款。根據(jù)《合同法解釋（二）》第一條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外；

　?。?）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

　　1.要約邀請(qǐng)

　　要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

　?。?）寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等，性質(zhì)為要約邀請(qǐng)。但如商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約的規(guī)定，如懸賞廣告，則視為要約。懸賞人以公開方式聲明對(duì)完成一定行為的人支付報(bào)酬，完成特定行為的人請(qǐng)求懸賞人支付報(bào)酬的，人民法院依法予以支持。但懸賞有合同法規(guī)定的無效情形的除外。

　?。?）商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.要約的生效時(shí)間

　　（1）要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。

　?。?）采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同：①收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；②未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。

　　3.要約的撤回與撤銷

　?。?）要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。如果要約已經(jīng)生效，則屬于要約的撤銷。

　　（2）要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。但有下列情形之一的，要約不得撤銷：

　?、僖s人確定了承諾期限的；

　?、谝s人以其他形式明示要約不可撤銷；

　?、凼芤s人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

　　4.要約的失效

　　有下列情形之一的，要約失效：

　　（1）拒絕要約的通知到達(dá)要約人；

　?。?）要約人依法撤銷要約；

　?。?）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；

　　（4）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。