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2015年注冊會計師《財務(wù)成本管理》考點：租賃
我們一起來學(xué)習(xí)2015《財務(wù)成本管理》考點：租賃。本考點屬于《財務(wù)成本管理》第十三章混合籌資與租賃的內(nèi)容。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
1.租賃分類
2.租賃費用的報價形式
3.租賃的決策分析
【考頻分析】
考頻：★★★
復(fù)習(xí)程度：掌握租賃的分類、報價形式和租賃的決策分析。
【主要考點】租賃
（一）租賃的分類
1.當事人之間的關(guān)系，分為直接租賃、杠桿租賃和售后租回；
2.租賃期的長短，分為短期租賃和長期租賃；
3.全部租賃費是否超過資產(chǎn)的成本，分為完全補償租賃和不完全補償租賃；
4.租賃是否可以隨時解除，分為可撤銷租賃和不可撤銷租賃；
5.出租人是否負責(zé)資產(chǎn)的維護，分為毛租賃和凈租賃。
【提示】典型的經(jīng)營租賃是短期的、不完全補償?shù)?、可撤銷的毛租賃。典型的融資租賃是長期的、完全補償?shù)摹⒉豢沙蜂N的凈租賃。
?。ǘ┳赓U費用的報價形式
1.合同分別約定租賃費、利息和手續(xù)費
2.合同分別約定租賃費和手續(xù)費
3.合同只約定一項綜合租賃費，沒有分項的價格
（三）租賃的決策分析
1.經(jīng)營租賃（租賃費可以抵稅的租賃）
租賃方案的現(xiàn)金流出項目指的是稅后租金；自行購置方案的現(xiàn)金流出項目包括購置設(shè)備的現(xiàn)金支出、稅后維修費用，同時還要考慮折舊抵稅、期末資產(chǎn)變現(xiàn)的相關(guān)現(xiàn)金流量。
2.融資租賃（租賃費不可以抵稅的租賃）
租賃方案的現(xiàn)金流出項目指的是稅前租金；自行購置方案的現(xiàn)金流出是設(shè)備購置支出。但是需要注意，融資租賃方案的折舊抵稅現(xiàn)值不一定等于自行購置的折舊抵稅現(xiàn)值。所以，折舊抵稅現(xiàn)值有時候是決策需要考慮的因素。
相關(guān)鏈接：2015年注冊會計師《財務(wù)成本管理》第十三章主要考點
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