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2015年注冊會計師《稅法》復習資料：房產稅稅收優(yōu)惠
正保會計網校論壇學員為大家分享了注冊會計師學習中的遇到的知識點，希望對大家備考有幫助，學習中遇到問題，可以去網校論壇討論或去所報課程答疑板提問。
知識點：房產稅稅收優(yōu)惠
?。ㄒ唬﹪覚C關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。但上述免稅單位的出租房產以及非自身業(yè)務使用的生產、營業(yè)用房，不屬于免稅范圍。
（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位，如學校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院、文化、體育、藝術這些實行全額或差額預算管理的事業(yè)單位所有的，本身業(yè)務范圍內使用的房產免征房產稅。
?。ㄈ┳诮趟聫R、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。
（四）個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅。
個人所有的非營業(yè)用房，主要是指居民住房，不分面積多少，一律免征房產稅。
對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產，不屬于免稅房產，應照章納稅。
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?。ㄆ撸┙涁斦颗鷾拭舛惖钠渌慨a：11項
1.損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產稅。
2.納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅。
3.在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間一律免征房產稅；但工程結束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位接受的次月起照章納稅。
4.對非營利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的房產，免征房產稅。
5.老年服務機構自用的房產。
6.對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產稅。
7.對郵政部門坐落在征稅范圍內的房產需交房產稅，反之，則不交房產稅。
8.向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè)暫免征收房產稅，不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業(yè)。
分解稅額：
9.對高校學生公寓實行免征房產稅政策。
10.對專門經營農產品的農產品批發(fā)市場、農貿市場使用的房產，暫免征收房產稅。
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