24周年

財(cái)稅實(shí)務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.20 蘋果版本:8.7.20

開發(fā)者:北京正保會計(jì)科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點(diǎn)擊下載>

2016年注冊會計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí):共有制度

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2015/11/13 15:55:16 字體:

  2016年注冊會計(jì)師備考已經(jīng)開始,目前處于預(yù)習(xí)階段,學(xué)員可以根據(jù)網(wǎng)校預(yù)習(xí)計(jì)劃表來安排自己的學(xué)習(xí)進(jìn)度。以下是網(wǎng)校依據(jù)2015年注會教材,整理的注會各科目知識點(diǎn),用于預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí),祝大家備考愉快!

第三章 物權(quán)法律制度

  知識點(diǎn):共有制度

  1.共有的一般效力

 ?。?)共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關(guān)系等外,視為按份共有。

 ?。?)因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),在對外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù),但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。

  2.共同共有

  (1)共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

  (2)除共有人另有約定外,共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。對外償債后,共有人之間不存在分擔(dān)的問題。

 ?。?)處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。

  【解釋】共同共有人未征得其他共有人同意,擅自將共有物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,其轉(zhuǎn)讓行為為無權(quán)處分,買賣合同原則上有效,第三人可依據(jù)善意取得制度取得所有權(quán)。

  3.按份共有

 ?。?)按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。

 ?。?)除共有人另有約定外,按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人,有權(quán)向其他共有人追償。

 ?。?)處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。

  【解釋】按份共有中,未滿2/3份額卻轉(zhuǎn)讓共有物者,亦構(gòu)成無權(quán)處分,與共同共有情形中的無權(quán)處分原理一致。

  相關(guān)鏈接:2016年注冊會計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)第三章知識點(diǎn)

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - m.jnjuyue.cn All Rights Reserved. 北京正保會計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號