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2015年注冊會計師考試《會計》知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)范圍界定
為了方便備戰(zhàn)2015注冊會計師考試的學(xué)員，正保會計網(wǎng)校論壇學(xué)員為大家分享了注冊會計師考試各科目里的重要知識點(diǎn)，希望對廣大考生有幫助。
知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)范圍界定
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范圍
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包括
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（1）已出租的土地使用權(quán)（2）已出租的建筑物（3）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
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不包括
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（1）自用房地產(chǎn)（2）作為存貨核算的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）
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特殊情況
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（1）持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物或在建建筑物
（2）向承租人提供相關(guān)輔助服務(wù) （3）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法取得的土地使用權(quán) （4）部分自用或出售、部分用于賺取租金或增值（能夠區(qū)分的，用于賺取租金或增值屬于） （5）母公司以經(jīng)營租賃向子公司租出的房地產(chǎn)（確認(rèn)為母公司投資性房地產(chǎn)，但在編制合并報表時，應(yīng)將其作為企業(yè)集團(tuán)的自用房地產(chǎn)） （6）已出租租期已滿暫時空置繼續(xù)用于出租（屬于） （7）企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍 |
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