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2015年注冊會計師《會計》考點：投資性房地產(chǎn)的特征和范圍
我們一起來學習2015年注冊會計師《會計》考點：投資性房地產(chǎn)的特征和范圍。本考點屬于《會計》第七章的內(nèi)容。
【內(nèi)容導航】
1.投資性房地產(chǎn)的特征
2.投資性房地產(chǎn)的范圍
【考頻分析】
考頻：★★★
復習程度：掌握本考點。
【主要考點】投資性房地產(chǎn)的特征和范圍
1.投資性房地產(chǎn)的特征：是一種經(jīng)營活動；在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和用于銷售的房地產(chǎn)；有兩種后續(xù)計量模式。
2.投資性房地產(chǎn)的范圍：
①已出租的建筑物。是指企業(yè)擁有產(chǎn)權的、以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物，包括自行建造或開發(fā)完成后用于出租的房屋等。
?、谝殉鲎獾耐恋厥褂脵唷Ｊ侵钙髽I(yè)企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的、以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權，包括自行開發(fā)完成后用于出租的土地使用權。
?、鄢钟胁蕚湓鲋岛筠D(zhuǎn)讓的土地使用權。是指企業(yè)取得的、準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權（不包括按照國家有關規(guī)定認定的閑置土地）。
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