新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》考點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的處置
我們一起來學(xué)習(xí)2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》考點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的處置。本考點(diǎn)屬于《會(huì)計(jì)》第七章的內(nèi)容。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
1.成本模式下的處置
2.公允價(jià)值模式下的處置
【考頻分析】
考頻：★★★★
復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。
【主要考點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的處置
1.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置
?、俪鍪刍蜣D(zhuǎn)讓的：
借：銀行存款（實(shí)際收到的金額）
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
?、趫?bào)廢或毀損的：
借：待處理財(cái)產(chǎn)損溢
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后處理
借：工程物資或銀行存款（按殘料價(jià)值或變價(jià)收入）
其他應(yīng)收款（可收回的賠償款）
其他業(yè)務(wù)成本（按差額）
貸：待處理財(cái)產(chǎn)損溢
2.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置
①出售或轉(zhuǎn)讓的：
借：銀行存款（實(shí)際收到的金額）
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價(jià)值變動(dòng)（或借記）
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸：其他業(yè)務(wù)成本（或相反分錄）
若存在原轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額，則：
借：資本公積——其他資本公積
貸：其他業(yè)務(wù)成本
②報(bào)廢或毀損的：
借：待處理財(cái)產(chǎn)損溢
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價(jià)值變動(dòng)（或借記）
報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后處理：
借：工程物資或銀行存款（按殘料價(jià)值或變價(jià)收入）
其他應(yīng)收款（可收回的賠償款）
其他業(yè)務(wù)成本（按差額）
貸：待處理財(cái)產(chǎn)損溢
相關(guān)鏈接：2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》第七章主要考點(diǎn)
全文轉(zhuǎn)載或部分轉(zhuǎn)載本文請(qǐng)注明“來源：正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校”
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)