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2014注冊會計師考試《會計》練習題
2014年注冊會計師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊會計師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注冊會計師考試各科目練習題，希望對廣大考生有所幫助。
單項選擇題
甲公司2012年1月1日，與乙公司簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以4 500萬元的價格出售給乙公司，同時甲公司自2012年1月1日至2016年12月31日止期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年末需支付乙公司租金300萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當日，該辦公樓賬面原值為6 000萬元，已計提折舊750萬元，未計提減值準備，預計尚可使用年限為35年。同等辦公樓的市場售價為5 500萬元，市場上租用同等辦公樓每年需支付租金520萬元。1月10日，甲公司收到乙公司支付的款項，并辦妥辦公樓產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。
·2012年1月1日向乙公司出售辦公樓時，正確的會計處理是（?。?/p>
A、確認營業(yè)外支出750萬元
B、確認遞延收益借方發(fā)生額750萬元
C、確認營業(yè)外收入250萬元
D、確認其他業(yè)務收入4 500萬元
·2012年甲公司確認的管理費用為（?。?。
A、300萬元
B、750萬元
C、150萬元
D、450萬元
【正確答案】 B
【答案解析】售后租回交易形成經(jīng)營租賃，售價低于資產(chǎn)的公允價值，且該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償時，出售損失應予遞延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產(chǎn)使用期內(nèi)。
借：銀行存款 4 500
遞延收益 750
貸：固定資產(chǎn)清理 5 250
·D
【答案解析】2012年甲公司確認的管理費用=租金費用300萬元+遞延收益的攤銷750/5=450（萬元）
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