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注冊會計師考試《會計》第七章練習題：投資性房地產(chǎn)
為了幫助2013注冊會計師考試的學員鞏固知識點，中華會計網(wǎng)校論壇學員精心為大家分享了注冊會計師考試各科目里的練習題，希望對廣大考生有幫助。
單項選擇題：
2010年12月31日，甲公司將一棟建筑物對外出租，并采用成本模式計量，租期是2年，每年的12月31日收取租金150萬元。出租時該建筑物的賬面原價為2 800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準備300萬元，尚可使用年限為20年，凈殘值為0，采用直線法計提折舊，公允價值為1 800萬元。
2011年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為1 800萬元，尚可使用年限為18年。假定計提減值后其折舊方法和凈殘值均不變。
2012年12月20日，該租賃合同即將到期，甲公司決定在租賃期滿后對該建筑物進行改擴建，并與乙企業(yè)簽訂租賃合同，約定自改擴建完工日起將建筑物出租給乙企業(yè)。2012年12月31日，租賃合同到期，建筑物隨即進入改擴建。2013年6月30日，改擴建工程完工，共發(fā)生支出350萬元，均符合資本化條件，即日按照租賃合同出租給乙企業(yè)，仍采用成本模式計量。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列第1至3題。
<1>、下列各項關(guān)于甲公司2010年12月31日會計處理的表述中，正確的是（?。?。
A.確認投資損失200萬元
B.借記“投資性房地產(chǎn)”1 800萬元
C.貸記“投資性房地產(chǎn)累計折舊”500萬元
D.借記“投資性房地產(chǎn)減值準備”300 萬元
<2>、下列各項關(guān)于甲公司2011年對投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中，不正確的是（?。?/p>
A.應(yīng)確認其他業(yè)務(wù)收入150萬元
B.應(yīng)計提投資性房地產(chǎn)累計折舊100萬元
C.2011年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價值為1 800萬元
D.應(yīng)計提投資性房地產(chǎn)減值準備200萬元
<3>、下列各項關(guān)于投資性房地產(chǎn)進行改擴建會計處理的表述中，正確的是（?。?。
A.2012年12月31日將“投資性房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)入“在建工程”
B.改擴建完工后該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值是2 050萬元
C.改擴建期間投資性房地產(chǎn)仍然需要計提折舊
D.改擴建期間發(fā)生的支出350萬元，計入當期損益
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