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承租人在初始計量中如何確定租賃資產的公允價值?

來源: 正保會計網校 編輯:正小保 2024/03/22 09:53:56  字體:
在確定租賃資產的公允價值時,承租人可以采用以下方法:
1. 參考市場價格:如果租賃資產在市場上有類似的交易,承租人可以參考市場上類似租賃資產的價格來確定公允價值。
2. 內部估值:承租人可以通過內部估值方法來確定租賃資產的公允價值。這包括使用專業(yè)估值師進行評估,考慮資產的使用壽命、磨損程度、技術狀況等因素。
3. 參考租賃合同:承租人可以參考租賃合同中的租金支付條款、購買選項、租賃期限等要素來確定租賃資產的公允價值。
4. 參考其他可比資產:如果沒有市場上類似的租賃資產,承租人可以參考其他可比資產的價格來確定公允價值。這包括類似的資產類型、規(guī)模、使用壽命等因素。

需要注意的是,確定租賃資產的公允價值是一個相對復雜的過程,需要綜合考慮多個因素,并且可能需要專業(yè)的估值師或評估機構的幫助。

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