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2017注會(huì)《會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)的處置（12.3）
單選題
甲公司投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2014年6月30日，甲公司處置了其持有的一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，取得價(jià)款5000萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)原值為6000萬(wàn)元，于2003年12月31日取得，預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用直線法計(jì)提折舊。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在持有期間未發(fā)生減值。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則甲公司因處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的處置損益的金額為（）。
A、260萬(wàn)元
B、10萬(wàn)元
C、140萬(wàn)元
D、－110
【正確答案】A
【答案解析】本題考查知識(shí)點(diǎn)：成本模式下投資性房地產(chǎn)的處置。
至處置時(shí)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊金額＝6000/50×10.5＝1260（萬(wàn)元），則甲公司應(yīng)確認(rèn)的處置損益＝5000－（6000－1260）＝260（萬(wàn)元）。
會(huì)計(jì)處理：
借：銀行存款5000
貸：其他業(yè)務(wù)收入5000
借：其他業(yè)務(wù)成本4740
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊1260
貸：投資性房地產(chǎn)6000
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2016-12-03
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