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2017年注會(huì)《稅法》每日一練：簡(jiǎn)易計(jì)稅方法（6.27）
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單選題
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2016年9月轉(zhuǎn)讓2年前建造的房產(chǎn)，取得銷售收入1800萬元，所銷售房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的地價(jià)款為500萬元，該企業(yè)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，2016年9月該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)納增值稅為（ ）萬元。
A、88.57
B、57.14
C、61.90
D、85.71
【正確答案】D
【答案解析】一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅。以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，不得扣除對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款。該企業(yè)應(yīng)納增值稅＝1800÷（1＋5%）×5%＝85.71（萬元）。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2017-6-27
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