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2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》每日一練：土地增值稅
多選題
關(guān)于土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，以下說法中錯(cuò)誤的有（?。?。
A、中國郵政集團(tuán)公司向中國郵政速遞物流股份有限公司、各省郵政公司向各省郵政速遞物流有限公司轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)應(yīng)繳納土地增值稅
B、納稅人全部使用自有資金，沒有利息支出，利息支出不可以扣除
C、某房地產(chǎn)公司在出售自建商品房時(shí)，可以加計(jì)扣除20%的費(fèi)用
D、納稅人銷售普通標(biāo)準(zhǔn)住宅時(shí)，增值額未超過銷售收入金額20%的，免征土地增值稅
【正確答案】ABD
【答案解析】對(duì)因中國郵政集團(tuán)公司郵政速遞物流業(yè)務(wù)重組改制，中國郵政集團(tuán)公司向中國郵政速遞物流股份有限公司、各省郵政公司向各省郵政速遞物流有限公司轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)應(yīng)繳納的土地增值稅，予以免征。已繳納的應(yīng)予免征的土地增值稅，應(yīng)予以退稅。納稅人全部使用自有資金，沒有利息支出，按取得土地使用權(quán)所支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除。納稅人銷售普通標(biāo)準(zhǔn)住宅時(shí)，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《會(huì)計(jì)》（2014-02-06）
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2014-02-06
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