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2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一練：入賬價(jià)值（5.18）
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單選題
甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2009年，甲公司購(gòu)入一項(xiàng)土地使用權(quán)，在其上建造寫(xiě)字樓用以出租。2012年10月21日該建筑物達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，甲公司于當(dāng)日將其對(duì)外出租。甲公司為建造該寫(xiě)字樓所發(fā)生的必要支出包括：土地開(kāi)發(fā)費(fèi)1000萬(wàn)元，建筑成本800萬(wàn)元，安裝成本90萬(wàn)元，予以資本化的借款費(fèi)用70萬(wàn)元，建造過(guò)程中發(fā)生的非正常性損失為15萬(wàn)元。則該投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為（ ）。
A、1945萬(wàn)元
B、1960萬(wàn)元
C、1975萬(wàn)元
D、1990萬(wàn)元
【正確答案】B
【答案解析】本題考查知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量。成本由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)、建筑成本、安裝成本、應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)用、支付的其他費(fèi)用和分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等。建造過(guò)程中發(fā)生的非正常性損失直接計(jì)入當(dāng)期損益，不計(jì)入建造成本。所以，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值＝1000＋800＋90＋70＝1960（萬(wàn)元）。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2015-05-18
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