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2015年注冊會計師考試《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：糾紛的說法
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單選題
甲與妻子共同以家庭共有財產(chǎn)設(shè)立了一家個人獨(dú)資企業(yè)，租賃了某商住兩用樓的底商經(jīng)營，出租人為乙，期間甲因病去世，其妻子想繼續(xù)租賃該底商經(jīng)營，但乙認(rèn)為當(dāng)初與之簽訂合同的承租人為甲，現(xiàn)在甲已經(jīng)死亡，合同應(yīng)解除，甲的妻子不同意，下列關(guān)于該糾紛的說法中，正確的是（ ）。
A、由于租賃合同的當(dāng)事人死亡，因此該合同應(yīng)當(dāng)終止，乙的說法正確
B、甲的妻子可以要求按照原租賃合同租賃該底商，人民法院應(yīng)當(dāng)支持
C、甲的妻子必須繼續(xù)租賃該房屋，直到租賃期限屆滿
D、乙可以直接解除該合同，人民法院應(yīng)當(dāng)支持
【正確答案】B
【答案解析】根據(jù)規(guī)定，承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙企業(yè)方式從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同經(jīng)營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，人民法院應(yīng)予支持。
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正保會計網(wǎng)校
2014-11-01
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