注冊會計師《經濟法》每日一練：抵押財產范圍（2021.11.11）

來源: 正保會計網校編輯：小佳 2021/11/11 10:50:12　字體：大小

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多選題

下列抵押財產范圍的表述正確的有（?。?。

A、建設用地使用權可以設定抵押

B、正在建造的建筑物不得設定抵押

C、海域使用權不得設定抵押

D、宅基地不得設定抵押

查看答案解析

【答案】

【正確答案】 AD

【解析】

債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設用地使用權（選項A）；（3）海域使用權（選項C）；（4）生產設備、原材料、半成品、產品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器（選項B）；（6）交通運輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。
下列財產不得抵押：（1）土地所有權；（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外（選項D）；（3）學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。

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