注冊會計師《會計》每日一練：租賃（2022.09.07）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：檸檬 2022/09/07 09:41:23　字體：大小

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多選題

甲公司與客戶乙公司簽訂一項租賃合同，合同約定甲公司向乙公司出租一艘郵輪，同時配備船員及服務(wù)人員，由乙公司決定具體的航行時間和航行路線。能夠提供該郵輪操作服務(wù)的并非只有甲公司，乙公司也可以從其他方聘用船員。該合同總價款為3 000萬，租賃期10年，假設(shè)單獨租賃郵輪的市場公允價值為2 900萬元，郵輪操作人員的服務(wù)費用的市場價格為300萬元，下列說法正確的有（?。?。

A、甲公司可以選擇不分拆合同中租賃部分和非租賃部分，整體按照租賃準(zhǔn)則進(jìn)行處理

B、乙公司可以選擇不分拆合同中租賃部分和非租賃部分，整體按照租賃準(zhǔn)則進(jìn)行處理

C、乙公司選擇分拆的，租賃部分應(yīng)分?jǐn)偟暮贤瑢r為2 718.75萬元

D、乙公司選擇分拆的，服務(wù)部分應(yīng)分?jǐn)偟暮贤瑢r為300萬元

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【答案】

【解析】

選項 A，甲公司作為出租方，應(yīng)當(dāng)分拆租賃部分和非租賃部分，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第14號——收入》關(guān)于交易價格分?jǐn)偟囊?guī)定分?jǐn)偤贤瑢r；選項B，乙公司作為承租方，可以選擇簡化處理，不對租賃部分和非租賃部分進(jìn)行分拆，整體按照租賃準(zhǔn)則進(jìn)行處理；選項C、D，如果乙公司選擇分拆合同，租賃部分應(yīng)分?jǐn)偟暮贤瑢r＝3 000×2 900/（2 900＋300）＝2 718.75（萬元），服務(wù)部分應(yīng)該分?jǐn)偟暮贤瑢r＝3 000×300/（2 900＋300）＝281.25（萬元），選項C正確，選項D錯誤。

【點評】本題考查了租賃的分拆與合并，需要通過給出的信息判斷是否應(yīng)當(dāng)分拆或合并，并且賬務(wù)分拆或合并下的會計處理原則。

租賃的分拆和合并相關(guān)的總結(jié)表述如下：

（1）分拆

總原則	合同中同時包含多項單獨租賃的，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)將合同予以分拆，并分別各項單獨租賃進(jìn)行會計處理。合同中同時包含租賃和非租賃部分的，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)將租賃和非租賃部分進(jìn)行分拆。
承租人的處理	①在分拆合同中所包含的租賃和非租賃部分時，承租人應(yīng)當(dāng)按照各項租賃部分單獨價格及非租賃部分的單獨價格之和的相對比例分?jǐn)偤贤瑢r。 ②為簡化處理，承租人可以按照租賃資產(chǎn)的類別選擇是否分拆合同包含的租賃和非租賃部分。承租人選擇不分拆的，應(yīng)當(dāng)將各租賃部分及與其相關(guān)的非租賃部分分別合并為租賃，按照租賃準(zhǔn)則進(jìn)行會計處理。但是，應(yīng)分拆的嵌入衍生工具，承租人不應(yīng)將其與租賃部分合并進(jìn)行會計處理。
出租人的處理	出租人應(yīng)當(dāng)分拆租賃部分和非租賃部分，根據(jù)收入準(zhǔn)則關(guān)于交易價格分?jǐn)偟囊?guī)定分?jǐn)偤贤瑢r。

（2）合并