根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述不正確的有（?。?/h1>

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：牧童 2019/10/22 10:36:00　字體：大 小

目標(biāo)在遠(yuǎn)方，路在自己腳下。從今天起，請(qǐng)做個(gè)勇敢的注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考人吧！注會(huì)練習(xí)題以知識(shí)點(diǎn)為單元，通過(guò)碎片化的練習(xí)分解，幫助大家理解各個(gè)知識(shí)點(diǎn)。以下是注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》精選練習(xí)題，快來(lái)學(xué)習(xí)吧！

多選題           

張某購(gòu)得一套住房，但與李某簽訂書(shū)面協(xié)議，約定將該房屋登記在李某名下，但實(shí)際所有人為張某。后李某持房產(chǎn)證，擅自將該房屋以市場(chǎng)價(jià)賣(mài)給不知情的丁某，雙方已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，但丁某尚未付清全部?jī)r(jià)款；張某得知后，向丁某主張返還房屋，此時(shí)，丁某方得知該房并非李某所有。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述不正確的有（　）。

 A、丁某不能善意取得該房屋所有權(quán)，因?yàn)槎∧骋阎獣栽摲课莶⒎抢钅乘?，不?gòu)成善意 

 B、丁某不能善意取得該房屋所有權(quán)，因?yàn)槎∧成形锤肚迦績(jī)r(jià)款 

 C、丁某不能善意取得該房屋所有權(quán)，因?yàn)樯埔馊〉弥贿m用于動(dòng)產(chǎn)，不適用于不動(dòng)產(chǎn) 

 D、張某有權(quán)主張丁某返還房屋，因?yàn)閺埬碁樵摲课莸膶?shí)際所有權(quán)人 

查看答案解析

【答案】

ABCD

【解析】

所有權(quán)善意取得的構(gòu)成要件包括：（1）依法律行為轉(zhuǎn)讓所有權(quán)；（2）轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)；（3）受讓人為善意的，判斷時(shí)點(diǎn)以受讓時(shí)為準(zhǔn)（選項(xiàng)A）；（4）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒉灰笠呀?jīng)實(shí)際支付（選項(xiàng)B）；（5）應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付等。綜上，丁某已經(jīng)基于善意取得制度取得了房屋的所有權(quán)，張某喪失了所有權(quán)，無(wú)權(quán)要求丁某返還房屋（選項(xiàng)D）。善意取得制度對(duì)于動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)均可適用（選項(xiàng)C），而且，限制物權(quán)也適用善意取得制度。

正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校2020年注冊(cè)會(huì)計(jì)師課程已經(jīng)全面開(kāi)始招生，特色暢學(xué)班、超值精品班、高效取證班、VIP特訓(xùn)班多個(gè)班次總有一個(gè)適合你！注會(huì)備考宜早不宜遲，趕緊行動(dòng)起來(lái)吧！點(diǎn)擊查看2020年注會(huì)新課程>>

相關(guān)鏈接：

2020年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題精選匯總

上一篇：根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述正確的有...

下一篇：李某得知后要求王某返還房屋，下列說(shuō)法正確...

告別低效備考，限時(shí)抽好課，隨機(jī)立減-

試試手氣 試試手氣

點(diǎn)擊試試手氣即可抽獎(jiǎng)人已抽獎(jiǎng)

告別低效備考，限時(shí)抽好課，立減-元

優(yōu)惠券已放入賬戶(hù)

人已抽獎(jiǎng)

折

優(yōu)惠券

使用范圍：考培課程購(gòu)買(mǎi)（不包括VIP，無(wú)憂以及面授班次）

點(diǎn)擊'去買(mǎi)課'即可使用48小時(shí)內(nèi)失效

熱門(mén)班次

不感興趣？去選課中心>

活動(dòng)說(shuō)明：此抽獎(jiǎng)活動(dòng)會(huì)隨機(jī)抽選幸運(yùn)用戶(hù)，并非所有人可見(jiàn)。參與后優(yōu)惠券僅限48小時(shí)內(nèi)使用。

您有一次專(zhuān)屬抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)

最多可得元優(yōu)惠

試試手氣

人已抽獎(jiǎng)

關(guān)閉

去選課 去選課

去選課

關(guān)閉

0

0

分享到：

推薦閱讀

• [11?11] 2025注會(huì)好課低至7.5折 限時(shí)鉅惠 先到先得
• [預(yù)約提醒] 注會(huì)考試成績(jī)何時(shí)公布？預(yù)約入口開(kāi)通提醒啦~
• [發(fā)展前景] 注會(huì)就業(yè)前景&薪資水平&福利待遇大揭秘！
• [快來(lái)學(xué)習(xí)] 2025年注會(huì)專(zhuān)業(yè)階段全科易錯(cuò)易混題
• [考試難度] 注會(huì)各科難度如何？難度分析及出題特點(diǎn)
• [科目搭配] 注會(huì)科目搭配原則是什么?如何搭配更高效?

相關(guān)資訊

·注冊(cè)會(huì)計(jì)師《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理》每日一練：戰(zhàn)略管理（2023.10.13）

·注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：民法典（2023.10.13）

·注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：有效民事行為（2023.10.12）

·注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：委托與代理（2023.10.11）

·注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一練：會(huì)計(jì)處理（2023.10.11）

·注會(huì)戰(zhàn)略如何學(xué)？高分備考正確打開(kāi)方式！

·如何翻越財(cái)管這座大山？預(yù)習(xí)階段這些內(nèi)容你要提前知曉...

·注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：代理（2023.10.10）

·2024年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法易錯(cuò)題解析（六）：證券法律制度

·2024年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法易錯(cuò)題解析（七）：法律后果