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甲公司正確的會計處理有( )
注會會計多選題
甲公司于20×7年12月31日將一建筑物對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金150萬元，出租時，該建筑物的成本為2 800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準(zhǔn)備300萬元，尚可使用年限為20年，公允價值為1 800萬元，甲公司對該建筑物采用年限平均法計提折舊，無殘值。20×7年12月31日，甲公司正確的會計處理有( )。
A、投資性房地產(chǎn)的入賬價值為1 800萬元
B、應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益借方發(fā)生額200萬元
C、應(yīng)確認(rèn)公允價值變動損失200萬元
D、投資性房地產(chǎn)的入賬價值為2 000萬元
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【答案】
AC【解析】
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)按照公允價值入賬，借方差額應(yīng)計入公允價值變動損益。會計分錄為：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 1 800
累計折舊 500
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 300
公允價值變動損益 200
貸：固定資產(chǎn) 2 800
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