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單選題
下列各項中,稅務(wù)機關(guān)可要求房地產(chǎn)公司進行土地增值稅清算的是(?。?。
A、已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例為80%,剩余的可售建筑面積沒有出租或自用
B、取得銷售(預(yù)售)許可證滿2年仍未銷售完畢的
C、申請變更稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)
D、已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例為80%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租
符合下列情形之一的,主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算:(1)已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;(2)取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;(3)納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;(4)省稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他情況。
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