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2016年注會《經(jīng)濟法》練習(xí)題：建設(shè)用地使用權(quán)（2.17）
為了方便備戰(zhàn)2016注冊會計師考試的學(xué)員，正保會計網(wǎng)校論壇學(xué)員為大家分享了注冊會計師考試《經(jīng)濟法》科目的練習(xí)題，希望對廣大考生有幫助。
【單選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的表述不正確的是（ ）。
A.用于商業(yè)開發(fā)的建設(shè)用地，不得以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請變更登記
C.轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得的土地使用權(quán)的房地產(chǎn)，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金
D.土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
【單選題】甲向乙借款400萬元，用劃撥取得的建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押。借款到期后，因甲無力清償，將該建設(shè)用地使用權(quán)拍賣，獲得價款450萬元。假設(shè)應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金為80萬元，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于清償方案中的表述中，正確的是（ ）。
A.先清償乙的400萬元，后繳納土地使用權(quán)出讓金50萬元
B.先繳納土地使用權(quán)出讓金80萬元，后清償乙370萬元
C.按照比例向乙清償375萬元，繳納土地使用權(quán)出讓金75萬元
D.劃撥土地不得拍賣，所有款項收歸國有
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