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單選題
下列關(guān)于租賃中承租人的相關(guān)表述中,正確的是(?。?。
A、在租賃開始日,承租人應(yīng)當(dāng)按照成本對使用權(quán)資產(chǎn)進行初始計量
B、發(fā)生的初始直接費用計入當(dāng)期損益
C、租賃期開始日或之前支付的租賃付款額計入使用權(quán)資產(chǎn)的成本,存在租賃激勵的,不應(yīng)扣除已享有的租賃激勵相關(guān)金額
D、租賃期間預(yù)期將要發(fā)生的恢復(fù)成本不能計入使用權(quán)資產(chǎn)的成本
【答案】A
【解析】
選項B,發(fā)生的初始直接費用計入使用權(quán)資產(chǎn)成本;選項C,存在租賃激勵的,應(yīng)扣除已享有的租賃激勵相關(guān)金額;選項D,承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)所在地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計將發(fā)生的成本,應(yīng)計入使用權(quán)資產(chǎn)成本,但在特定期間內(nèi)將使用權(quán)資產(chǎn)用于生產(chǎn)存貨發(fā)生的成本除外。
2.多選題
出租人在對租賃分類時,如果認定為融資租賃,應(yīng)考慮的因素有( )。
A、租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人
B、承租人是否有優(yōu)惠購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)
C、租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的比例
D、租賃資產(chǎn)性質(zhì)是否特殊,是否需要重新改造后其他方才可使用
【答案】ABCD
【解析】
一項租賃存在下列一種或多種情形的,出租人將其通常分類為融資租賃:(1)在租賃期屆滿時,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。 (2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權(quán)。 (3)資產(chǎn)的所有權(quán)雖然不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分(一般75%以上)。 (4)在租賃開始日,租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價值(一般90%以上)。 (5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用。
3.單選題
下列有關(guān)承租人賬務(wù)處理中,正確的是( )。
A、承租人計算租賃付款額的現(xiàn)值時,承租人只能采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率
B、租賃期開始日后合同發(fā)生修改的,需重新計算承租人確認的租賃負債
C、通常情況下,如果能夠合理確定承租人租賃期滿時取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)計提折舊
D、承租人發(fā)生的初始直接費用計入當(dāng)期損益
【答案】C
【解析】
選項A,承租人計算租賃付款額現(xiàn)值時,承租人應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率,無法確定租賃內(nèi)含利率的,應(yīng)當(dāng)采用承租人的增量借款利率作為折現(xiàn)率;選項B,租賃期開始日后合同發(fā)生修改的,若修改部分形成一項單獨租賃,則無需對原租賃合同重新計量租賃負債;選項D,承租人發(fā)生的初始直接費用計入相關(guān)租賃資產(chǎn)成本。
4.單選題
下列關(guān)于租賃期的說法中,不正確的是(?。?。
A、承租人有續(xù)租選擇權(quán),且合理確定行使該選擇權(quán)的,租賃期應(yīng)當(dāng)包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間
B、承租人有終止租賃選擇權(quán),且合理確定將會行使該選擇權(quán)的,租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間
C、在確定租賃期和評估不可撤銷租賃期間時,企業(yè)應(yīng)根據(jù)租賃條款約定確定可強制執(zhí)行合同的期間
D、如果不可撤銷的租賃期間發(fā)生變化,企業(yè)應(yīng)當(dāng)修改租賃期
【答案】B
【解析】
承租人有終止租賃選擇權(quán),但合理確定將不會行使該選擇權(quán)的,租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間。
5.多選題
下列關(guān)于出租人經(jīng)營租賃發(fā)生變更時進行的會計處理,表述正確的有( )。
A、應(yīng)自變更生效日開始,將其作為一項新的租賃進行會計處理
B、應(yīng)將變更部分作為一項單獨租賃處理
C、應(yīng)以租賃變更生效日前的租賃投資凈額作為租賃資產(chǎn)的賬面價值
D、與變更前租賃有關(guān)的預(yù)收或應(yīng)收租賃收款額視為新租賃的收款額
【答案】AD
【解析】
經(jīng)營租賃發(fā)生變更的,出租人應(yīng)自變更生效日開始,將其作為一項新的租賃進行會計處理,與變更前租賃有關(guān)的預(yù)收或應(yīng)收租賃收款額視為新租賃的收款額。因此,選項AD正確6.單選題
出租人在經(jīng)營租賃中發(fā)生的初始直接費用,應(yīng)計入(?。?。
A、租賃收款額
B、租賃標(biāo)的資產(chǎn)的成本
C、租賃收入
D、管理費用
【答案】B
【解析】
出租人發(fā)生的與經(jīng)營租賃有關(guān)的初始直接費用應(yīng)當(dāng)資本化至租賃標(biāo)的資產(chǎn)的成本,在租賃期內(nèi)按照與租金收入相同的確認基礎(chǔ)分期計入當(dāng)期損益。
7.單選題
某企業(yè)與租賃公司簽訂一份租賃合同,合同約定,租入一臺設(shè)備,租期為4年,每年年末支付租金60萬元。承租人無法確定租賃內(nèi)含利率,增量借款利率為9%,租賃期滿,承租人無需支付購買價款則可以獲得設(shè)備的所有權(quán),該設(shè)備剩余使用年限預(yù)計為5年。該企業(yè)另以銀行存款支付租賃業(yè)務(wù)人員差旅費1萬元,固定資產(chǎn)運雜費2萬元,安裝調(diào)試費用10萬元,企業(yè)采用直線法對使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊,假定不考慮其他因素,該使用權(quán)資產(chǎn)的年折舊額為(?。?。[(P/A,9%,4)=3.2397;(P/F,9%,4)=0.7084]
A、41.28萬元
B、51.60萬元
C、63萬元
D、60萬元
【答案】A
【解析】
承租人確認的使用權(quán)資產(chǎn)金額=60×3.2397+2+10=206.38(萬元),應(yīng)確認該租賃資產(chǎn)的年折舊額為206.38/5=41.28(萬元)。【提示】承租人能夠合理確定租賃期滿時取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)計提折舊;承租人無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產(chǎn)所有者權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)剩余使用壽命兩者孰短的期間內(nèi)計提折舊。如果使用權(quán)資產(chǎn)的剩余使用壽命短于前兩者,則應(yīng)該在使用權(quán)資產(chǎn)的剩余使用壽命內(nèi)計提折舊。
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