出租人在對租賃分類時應(yīng)考慮的因素有（?。?/h1>

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來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：雨山 2020/08/03 09:55:01　字體：大 小

注會會計多選題

出租人在對租賃分類時，如果認(rèn)定為融資租賃，應(yīng)考慮的因素有（?。?。

A、租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人  

B、承租人是否有優(yōu)惠購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)  

C、租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的比例  

D、租賃資產(chǎn)性質(zhì)是否特殊，是否需要重新改造后其他方才可使用  

查看答案解析

【答案】

ABCD

【解析】

一項租賃存在下列一種或多種情形的，出租人將其通常分類為融資租賃：（1）在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。 （2）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權(quán)。 （3）資產(chǎn)的所有權(quán)雖然不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（一般75%以上）。 （4）在租賃開始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價值（一般90%以上）。 （5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。  

注會練習(xí)的題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案，以幫助大家理解。祝大家考試順利！

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2020年注冊會計師考試《會計》練習(xí)題精選匯總

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告別低效備考，限時抽好課，隨機(jī)立減-

試試手氣 試試手氣

點(diǎn)擊試試手氣即可抽獎人已抽獎

告別低效備考，限時抽好課，立減-元

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最多可得元優(yōu)惠

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