新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
甲將自有的房屋出售給乙，雙方在2013年12月1日時簽訂了房屋買賣合同，2013年12月10日，乙將首付款交付給甲，2013年12月15日，甲將房屋騰空后交付給乙，2013年12月20日甲與乙辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。針對以上案例并結(jié)合《物權(quán)法》的規(guī)定，下列的說法正確的是（?。?。
【單選題】甲將自有的房屋出售給乙，雙方在2013年12月1日時簽訂了房屋買賣合同，2013年12月10日，乙將首付款交付給甲，2013年12月15日，甲將房屋騰空后交付給乙，2013年12月20日甲與乙辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。針對以上案例并結(jié)合《物權(quán)法》的規(guī)定，下列的說法正確的是（ ）。
A.甲和乙的買賣合同在2013年12月20日時生效
B.該房屋的所有權(quán)自2013年12月15日甲交付給乙時轉(zhuǎn)移
C.如果甲和乙未辦理物權(quán)變更登記的，那么甲和乙之間簽訂的合同無效
D.買賣合同在2013年12月1日時生效，房屋所有權(quán)自2013年12月20日起轉(zhuǎn)移
查看答案解析
【答案】
D
【解析】
根據(jù)規(guī)定，與當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。我國不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓采用的是登記生效主義，沒有辦理所有權(quán)變動的登記，所有權(quán)就不能轉(zhuǎn)移。本題中，甲乙雙方簽訂合同的時間是2013年12月1日，合同自簽訂之日起生效，但是所有權(quán)自辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天發(fā)生轉(zhuǎn)移。
以上為2019年注冊會計師《注會經(jīng)濟法》科目練習(xí)題，建議大家看完問題先作答、再查看答案哦！
除了注冊會計師試題練習(xí)以外，正保會計網(wǎng)校還提供免費備考資料以及多種形式、不同價位的輔導(dǎo)課程供大家學(xué)習(xí)（查看課程詳情）。
近20年財會行業(yè)輔導(dǎo)經(jīng)驗，正保會計網(wǎng)校組建了無數(shù)優(yōu)秀的師資團隊、教研團隊及服務(wù)團隊，成為名副其實的會計人的網(wǎng)上家園！ 成功永遠留給有準(zhǔn)備的人，正保會計網(wǎng)校將一直陪伴您完成注冊會計師考試的學(xué)習(xí)，祝大家備考順利！
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號