多選題：
關(guān)于房產(chǎn)稅的征收方法，下列表述正確的有（ ）。
A.納稅單位無租使用免稅單位的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅
B.房產(chǎn)不在同一地方的，應(yīng)分別向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅
C.地下建筑物的原價折算為房產(chǎn)原值的比例，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定
D.融資租賃房屋的，由承租人依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅
E.出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)余值作為房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)
【正確答案】BD
【答案解析】選項(xiàng)A，納稅單位無租使用免稅單位的房產(chǎn)，由納稅單位繳納房產(chǎn)稅；選項(xiàng)C，地下建筑物的原價折算為房產(chǎn)原值的比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市財(cái)政和地方稅務(wù)部門在幅度內(nèi)自行確定；選項(xiàng)E，對出租的房屋按租金作為計(jì)稅依據(jù)。
【點(diǎn)評】本題的正確率為21.69%，關(guān)于房產(chǎn)稅征收管理的知識點(diǎn)，是一項(xiàng)需要記憶的內(nèi)容，在學(xué)習(xí)過程中應(yīng)該掌握。
注：以上習(xí)題來源于正保會計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進(jìn)行點(diǎn)評。
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