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根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的相關(guān)規(guī)定，下列說法正確的有（ ）。
【多選題】
根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的相關(guān)規(guī)定，下列說法正確的有（ ）。
A.個人擁有土地使用權(quán)的，以個人為納稅人
B.土地使用權(quán)出租的，以承租人為納稅人
C.土地使用權(quán)屬共有的，以共有各方為納稅人
D.土地使用權(quán)屬未確定的，以實際使用人為納稅人
E.單位擁有土地使用權(quán)的，以單位為納稅人
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【答案】
ACDE【解析】
凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。
（1）城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納；
（2）土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；
（3）土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
選項B，土地使用權(quán)出租的，以出租方為納稅人。
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