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2023稅務(wù)師《稅法二》易錯(cuò)題分析:房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:春分 2023/09/11 09:36:18 字體:

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練習(xí)時(shí)間:2023-09-09 做題次數(shù):676 準(zhǔn)確率: 11.45%

1、(2021年)下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的說(shuō)法,正確的有( )。

A、出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)當(dāng)月起計(jì)征房產(chǎn)稅

B、對(duì)于在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用的新建房屋,從使用當(dāng)月起計(jì)征房產(chǎn)稅

C、自建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,自建成之日當(dāng)月起計(jì)征房產(chǎn)稅

D、購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅

E、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅

查看答案解析
【答案】
BDE
【解析】

選項(xiàng)A,出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅;選項(xiàng)C,自建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的, 自建成之日的次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。

【點(diǎn)評(píng)】房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。相關(guān)總結(jié)如下:

房產(chǎn)用途 納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅
納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅
委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋 從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起
納稅人購(gòu)置新建商品房 自房屋交付使用之次月起
購(gòu)置存量房 自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起
納稅人出租、出借房產(chǎn) 自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房 自房屋使用或交付之次月起

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