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2023稅務(wù)師《稅法二》易錯(cuò)題分析：房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
每日一練是網(wǎng)校推出的一項(xiàng)免費(fèi)在線測(cè)試系統(tǒng)，目的是讓廣大學(xué)員通過(guò)練習(xí)，對(duì)相應(yīng)科目的知識(shí)尤其是基礎(chǔ)知識(shí)做到基本的了解和掌握，因?yàn)榛A(chǔ)是學(xué)好一門(mén)課程的關(guān)鍵，希望大家能夠積極踴躍的進(jìn)行測(cè)試和練習(xí)，對(duì)自己的基礎(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固。下面就上周（2023年9月04日到2023年9月10日）題目中大家正確率較低的一個(gè)題目進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
練習(xí)時(shí)間：2023-09-09 做題次數(shù)：676 準(zhǔn)確率： 11.45％
1、（2021年）下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的說(shuō)法，正確的有（ ）。
A、出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)當(dāng)月起計(jì)征房產(chǎn)稅
B、對(duì)于在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用的新建房屋，從使用當(dāng)月起計(jì)征房產(chǎn)稅
C、自建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，自建成之日當(dāng)月起計(jì)征房產(chǎn)稅
D、購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅
E、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅
查看答案解析
【答案】
BDE
【解析】
選項(xiàng)A，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅；選項(xiàng)C，自建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的， 自建成之日的次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。
【點(diǎn)評(píng)】房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。相關(guān)總結(jié)如下：
| 房產(chǎn)用途 | 納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 |
| 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) | 從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅 |
| 納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) | 從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅 |
| 委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋 | 從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起 |
| 納稅人購(gòu)置新建商品房 | 自房屋交付使用之次月起 |
| 購(gòu)置存量房 | 自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起 |
| 納稅人出租、出借房產(chǎn) | 自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起 |
| 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房 | 自房屋使用或交付之次月起 |
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