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合同生效
合同生效是指成立的合同具有法律的約束力。
依法成立的合同,自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力,合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。
當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時(shí)生效;附解除條件的合同,自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同自期限截至?xí)r生效;附終止期限的合同,自期限屆滿時(shí)失效。
限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但是限制行為能力的人純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。
行對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。
被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同,被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)的,視為對(duì)合同的追認(rèn)。
(1)合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
(2)相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn),被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。
《合同法》規(guī)定,無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。
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