2020稅務(wù)師考試稅法二練習(xí)試題：契稅計稅價格

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：水冰月 2020/03/23 15:26:20　字體：大小

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某房地產(chǎn)開發(fā)公司以協(xié)議方式受讓一宗國有土地使用權(quán)，支付土地出讓金8500萬元、土地補償費3000萬元、安置補助費2000萬元、市政配套設(shè)施費1800萬元，假定當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為4%，該房地產(chǎn)開發(fā)公司取得該宗土地使用權(quán)應(yīng)繳納契稅（?。┤f元。

A、340

B、460

C、540

D、612

查看答案解析

【答案】

【解析】

以協(xié)議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、征地管理費、市政建設(shè)配套費等承受者應(yīng)支付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟利益。應(yīng)繳納契稅＝（8500＋3000＋2000＋1800）×4%＝612（萬元）。

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