新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2020年稅務(wù)師稅法一練習(xí)試題：轉(zhuǎn)讓寫字樓應(yīng)繳納土地增值稅
2018年3月某市商貿(mào)公司（增值稅一般納稅人）轉(zhuǎn)讓5年前自建的一棟寫字樓，合同注明不含稅轉(zhuǎn)讓收入8000萬元，當(dāng)年購入土地支付地價款2200萬元，該寫字樓的原值為4000萬元，已提折舊1000萬元，已知該寫字樓重置成本5000萬元，成新度為70%。增值稅選擇簡易計稅辦法，不考慮地方教育附加。該商貿(mào)公司轉(zhuǎn)讓寫字樓應(yīng)繳納土地增值稅（?。┤f元。
A、573.50
B、550.00
C、676.80
D、500.00
查看答案解析
【答案】
C【解析】
納稅人轉(zhuǎn)讓舊房的，應(yīng)按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權(quán)所支付的地價款或出讓金、按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用和轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅?？鄢椖浚?200＋5000×70%＋8000×5%×（7%＋3%）＋8000×0.5‰＝5744（萬元）
增值額＝8000－5744＝2256（萬元）
增值率＝2256÷5744×100%＝39.28%，適用稅率為30%
應(yīng)納土地增值稅＝2256×30%＝676.80（萬元）
要想早點拿下稅務(wù)師考試，必須踏踏實實去努力，網(wǎng)校稅務(wù)師題庫的【每日一練】欄目，每天都會更新精選稅務(wù)師練習(xí)試題，每一道題都有對應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，大家要每天來做題練習(xí)！
大家可下載正保會計網(wǎng)校APP，（去下載>>），這里有海量試題、老師課程及熱門考試資訊。登錄APP后，找到“稅務(wù)師”輔導(dǎo)，這里可以做題、看課，瀏覽時下新的考試政策，很方便！
稅務(wù)師備考要配合網(wǎng)校課程學(xué)習(xí)，邊看、邊學(xué)、邊記錄重點，不懂的可以通過答疑板功能詢問。報課學(xué)習(xí)的好處就是有“答疑板”功能，學(xué)習(xí)過程中遇到什么問題，要利用好網(wǎng)校課程的“答疑板”進行提問，專門會有老師幫你答疑哦！了解答疑板使用>>
如果2020年稅務(wù)師考試你打算報考多個科目，或者你是上班族考生，還需要照顧家庭，工作、生活之余，就需要擠時間爭分奪秒去學(xué)習(xí)，備考時間肯定不足！那么更需要報課學(xué)習(xí)，讓老師幫你劃重點，節(jié)省時間，還能提高效率。
現(xiàn)在報課學(xué)習(xí)很合適，抗擊疫情期間，湖北地區(qū)考生可以免費領(lǐng)取稅務(wù)師“超值精品班”課程，其它地區(qū)可以19.9/科購買原價500元/科的正價課程?，F(xiàn)在領(lǐng)取課程，可以到2020年稅務(wù)師考試結(jié)束后才關(guān)課！
網(wǎng)校鄭重承諾：所含課程、資料、服務(wù)均為正價付費課！了解詳情>>
如果你正在備考稅務(wù)師，不管你是有基礎(chǔ)還是零基礎(chǔ)，想2020年稅務(wù)師考試更順利，就早點報課學(xué)習(xí)，提高學(xué)習(xí)效率！
閱讀推薦
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號