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下列關(guān)于契稅減免稅優(yōu)惠政策的說(shuō)法,正確的是(?。?。
A、金融租賃公司通過(guò)售后回租承受承租人房屋土地權(quán)屬的,免征契稅
B、因不可抗力喪失住房而重新購(gòu)房的,免征契稅
C、單位承受荒灘用于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)的,免征契稅
D、婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋原屬夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有的,免征契稅
選項(xiàng)A,對(duì)金融租賃公司開(kāi)展售后回租業(yè)務(wù),承受承租人房屋、土地權(quán)屬的,照章征稅;對(duì)售后回租合同期滿(mǎn),承租人回購(gòu)原房屋、土地權(quán)屬的,免征契稅;選項(xiàng)B,因不可抗力喪失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的,酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅;選項(xiàng)C,承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán),并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的,免征契稅。
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