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2022稅法一土地增值稅練習題：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入額的確定
第五章 土地增值稅
單項選擇題
5、2021年8月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司將自行開發(fā)的房地產(chǎn)20000平米對外出售，取得不含稅銷售額50000萬元；同時，將5000平米房地產(chǎn)對外出租，取得不含稅租金10萬元，將1000平米房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用。該房地產(chǎn)公司出租、轉(zhuǎn)為自用的房地產(chǎn)在計算土地增值稅時應確認的收入為（ ）。
A.0
B.15000
C.10
D.12500
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【答案】
A【解析】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時，產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅。
考察知識點
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入額的確定
【點評】本題考查轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入額的確定。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的各種收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入在內(nèi)的全部價款及有關(guān)的經(jīng)濟利益。
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