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2022稅法一第五章土地增值稅練習(xí)題：應(yīng)納稅額計(jì)算的一般規(guī)定
稅務(wù)師考試科目有五科，每個(gè)科目要記憶的知識(shí)點(diǎn)都不少，如何更高效記憶呢？只能是多鞏固，平時(shí)多做題，加強(qiáng)知識(shí)點(diǎn)的印象，反復(fù)記憶。下面是2022稅務(wù)師《稅法一》第五章土地增值稅練習(xí)題：應(yīng)納稅額計(jì)算的一般規(guī)定，先做完再看答案哦！
單項(xiàng)選擇題
12、2021年8月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅一幢，取得不含增值稅轉(zhuǎn)讓收入4000萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關(guān)費(fèi)用合計(jì)24萬(wàn)元（不含允許在增值稅銷項(xiàng)稅額中抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額）。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用為1600萬(wàn)元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為900萬(wàn)元，利息支出210萬(wàn)元（能夠按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明，但其中有30萬(wàn)元屬于超過(guò)貸款期限的利息）。另知，該公司所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為5%。該公司應(yīng)繳納土地增值稅（?。┤f(wàn)元。
A.0
B.133.50
C.201.30
D.292.50
查看答案解析
【答案】
C【解析】
收入總額＝4000（萬(wàn)元），扣除項(xiàng)目金額＝1600＋900＋（210－30）＋（1600＋900）×5%＋24＋（1600＋900）×20%＝3329（萬(wàn)元）；增值額＝4000－3329＝671（萬(wàn)元），增值率＝671÷3329×100%＝20.16%，適用30%的稅率。應(yīng)納土地增值稅＝671×30%＝201.30（萬(wàn)元）
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