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2016稅務師《稅法二》易錯題專家點評：房產稅（6.16）
【練習日期】2016年6月16日
2014年某企業(yè)支付6000萬元取得8萬平方米的土地使用權用來建造廠房，新建廠房建筑面積3.5萬平方米，發(fā)生工程成本1500萬元，2014年年底竣工驗收，對該廠房征收房產稅的房產原值是（ ）萬元。
A. 1500
B. 6000
C. 6750
D. 7500
【正確答案】C
【答案解析】容積率＝3.5÷8＝0.44<0.5，所以按廠房建筑面積的2倍計算土地面積并依此確定計入房產原值的地價。
房產原值＝1500＋3.5×2×（6000/8）＝6750（萬元）
【正確率】25.33%
【點評】本題正確率25.33% ，這個知識點其實也不難，主要是容積率的計算，容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。針對做題中具體不明白的內容，可以去網校論壇討論或去答疑板咨詢，祝大家學習愉快！
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
注：本文為正保會計網校原創(chuàng)，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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