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2017稅務(wù)師試題稅法一：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用
寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來(lái)。堅(jiān)持備考稅務(wù)師的人生，在小編看來(lái)，很積極，很寶貴，很勵(lì)志。沖吧，考親們！網(wǎng)校為大家整理了稅務(wù)師試題2017《稅法一》，希望大家好好整理，好好總結(jié)，加油~
10.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)一住宅項(xiàng)目，取得該土地使用權(quán)所支付的金額3000萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本4000萬(wàn)元，利息支出500萬(wàn)元（能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明），所在省人民政府規(guī)定，能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為4%，該公司計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的開(kāi)發(fā)費(fèi)用為（ ）萬(wàn)元。
A.700.00
B.780.00
C.500.00
D.850.00
【正確答案】B
【答案解析】稅法規(guī)定，納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，并能提供金融機(jī)構(gòu)的貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為：利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5%以內(nèi)。
允許扣除的開(kāi)發(fā)費(fèi)用＝500＋（3000＋4000）×4%＝780（萬(wàn)元）。
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