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2020涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)練習(xí)題：銷售舊房及建筑物土地增值稅
大家在備考稅務(wù)師考試一定要多做稅務(wù)師試題以及稅務(wù)師試題，查漏補(bǔ)缺，這樣才能更好地備考，取得理想的成績。今天網(wǎng)校為大家?guī)怼渡娑惙?wù)實(shí)務(wù)》科目的2020年稅務(wù)師考試練習(xí)試題，大家要認(rèn)真做一做。
2020年稅務(wù)師預(yù)習(xí)階段題庫已開通 抓緊時(shí)間來做題！
某工業(yè)企業(yè)2018年轉(zhuǎn)讓一棟2008年建造的廠房，不含稅售價(jià)80萬元，銷售時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加和印花稅共計(jì)4.4萬元。該廠房造價(jià)35萬元，取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款20萬元。如果按現(xiàn)行市場價(jià)的材料、人工費(fèi)計(jì)算，建造同樣的廠房需要60萬元，該廠房為七成新。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房應(yīng)繳納的土地增值稅為（?。┤f元。
A、0
B、4.08
C、12.5
D、18.52
查看答案解析
【答案】
B【解析】
評估價(jià)格＝60×70%＝42（萬元），允許扣除的項(xiàng)目金額合計(jì)＝20＋42＋4.4＝66.4（萬元），增值額＝80－66.4＝13.6（萬元），增值率＝13.6÷66.4×100%＝20.48%，應(yīng)納的土地增值稅＝13.6×30%＝4.08（萬元）。
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