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2019稅務(wù)師《稅法一》試題：需進(jìn)行土地增值稅清算的情形
2019稅務(wù)師《稅法一》試題：需進(jìn)行土地增值稅清算的情形
9.下列情形中，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（?。?。
A.丙公司開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目已銷售建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的65%，自用面積占可售面積的5%
B.甲公司開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目已銷售
C.乙公司將未竣工決算的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓
D.丁公司于2017年3月取得住宅項(xiàng)目銷售（預(yù)售）許可證，截止2019年3月底仍未銷售完畢
E.戊公司開(kāi)發(fā)的別墅項(xiàng)目銷售面積已達(dá)整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的75%
查看答案解析
【答案】
BC【解析】
納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算：
（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的；
（2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的；
（3）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
【出題角度】考核需進(jìn)行土地增值稅清算的情形
【難易度】★★
【點(diǎn)評(píng)】本題考核“需進(jìn)行土地增值稅清算的情形”，該題目所涉及知識(shí)點(diǎn)在下列正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（m.jnjuyue.cn）2019年稅務(wù)師《稅法（一）》輔導(dǎo)中均有體現(xiàn)： 葉青老師【高效實(shí)驗(yàn)班】教材精講第七章第04講；劉丹老師【高效實(shí)驗(yàn)班】教材精講第七章土地增值稅第04講；歐理平老師【超值精品班】教材精講第七章第07講；考試中心開(kāi)通的模擬試題（二）單項(xiàng)選擇題第36題，預(yù)測(cè)試題（一）單項(xiàng)選擇題第36題。2019年稅法（Ⅰ）《應(yīng)試指南》第230頁(yè)例題12；2019年稅務(wù)師稅法（Ⅰ）《經(jīng)典題解》第229頁(yè)第15題。
【VIP】劉丹老師逐章精講第七章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算知識(shí)點(diǎn)；專屬模擬試題（二）單項(xiàng)選擇題第36題。
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