下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)算繳納土地增值稅的有（?。?。

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：Shadow 2020/02/05 09:58:52　字體：大小

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2020稅務(wù)師考試稅法一模擬題：土地增值稅的征稅范圍

3、下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)算繳納土地增值稅的有（　）。

A、個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)

B、企業(yè)之間互換房地產(chǎn)

C、房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)用于抵債的

D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以建造商品房用于商業(yè)招租，不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的

E、土地使用者置換土地，未辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，但享有使用權(quán)利且取得經(jīng)濟(jì)利益的

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【答案】

BCE

【解析】

選項(xiàng)A，個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)，可以免征土地增值稅；選項(xiàng)D，產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征稅范圍，不繳納土地增值稅。

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