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2021年稅務(wù)師《稅法一》試題：土地增值稅扣除項(xiàng)目及其金額
2021年稅務(wù)師《稅法一》試題：土地增值稅扣除項(xiàng)目及其金額（延考考生回憶版）
單選題
關(guān)于土地增值稅扣除項(xiàng)目，下列說法正確的是（?。?/p>
A.房地產(chǎn)開發(fā)過程中實(shí)際發(fā)生的合理的銷售費(fèi)用可以扣除
B.超過貸款期限但不超過銀行同類同期貸款利率水平計(jì)算的利息允許扣除
C.為取得土地使用權(quán)所支付的價(jià)款和已納契稅，應(yīng)計(jì)入取得土地使用權(quán)所支付的金額，按照已銷售部分分?jǐn)偞_定可以扣除土地成本的金額
D.土地增值稅清算時(shí)，已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的耕地占用稅應(yīng)調(diào)整至土地成本中計(jì)算扣除
【參考答案】C
【參考解析】本題考核“土地增值稅扣除項(xiàng)目”知識(shí)點(diǎn)。選項(xiàng)A，房地產(chǎn)開發(fā)過程中實(shí)際發(fā)生的銷售費(fèi)用不據(jù)實(shí)扣除，而是根據(jù)公式計(jì)算扣除；選項(xiàng)B，對(duì)于超過貸款期限的利息部分不允許扣除；選項(xiàng)D，房地產(chǎn)開發(fā)成本包含耕地占用稅，不需要調(diào)整。
【點(diǎn)評(píng)】本題考核“土地增值稅扣除項(xiàng)目及其金額”這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。
稅務(wù)師考前沖刺做題必不可少，但做題量多不見得就取勝，得高效刷題，注意答題方法！
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