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2015年注冊稅務師考試《稅法二》練習題：應繳土地增值稅
2015年注冊稅務師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2015年cta考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了各位學友在論壇上發(fā)表的注稅考試各科目練習題，以下是《稅法二》科目的隨機練習題，希望對廣大考生有所幫助。
單項選擇題
2012年8月1日，位于市區(qū)的某公司銷售一座辦公樓，簽訂合同并開具了發(fā)票，取得收入500萬元。由于企業(yè)不能取得該辦公樓的評估價格，但能提供購買辦公樓的發(fā)票，發(fā)票上所載的購房金額是300萬元，已經(jīng)過稅務機關確認。購房發(fā)票上所載日期是2009年1月1日。計算該公司應繳納土地增值稅（?。┤f元。
A.43.13
B.38.63
C.51.13
D.60.65
【正確答案】B
【答案解析】計算扣除項目時，“每年”按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個月計一年，每年加計5％計算扣除；超過1年，未滿12個月但超過6個月的，可以視同一年。因此，2012年也算一年。
扣除項目=300×（1+5％×4）+（500-300）×5％×（1+7％+3％）+500×0.05％=371.25（萬元）
增值額=500-371.25=128.75（萬元）
增值率=128.75÷371.25×100％=34.68％
應繳納土地增值稅=128.75×30％=38.63（萬元）
說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內(nèi)容為準！
正保會計網(wǎng)校2015年注冊稅務師考試網(wǎng)上輔導熱招中，為幫助廣大考生提前備考，2015年新課已經(jīng)開通，即報即學！
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