房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)費(fèi)用可以如何扣除？

根據(jù)稅法的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)費(fèi)用可以按照以下方式進(jìn)行扣除：
1. 直接費(fèi)用扣除：直接與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的費(fèi)用，例如土地使用權(quán)出讓金、建設(shè)工程費(fèi)用、房屋租賃費(fèi)用等，可以在當(dāng)期扣除。
2. 間接費(fèi)用分?jǐn)偪鄢洪g接與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的費(fèi)用，例如管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等，需要按照合理的分?jǐn)偡椒ㄟM(jìn)行扣除。一般可以采用以下兩種分?jǐn)偡椒ǎ?br/>   - 比例分?jǐn)偡ǎ焊鶕?jù)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入與總收入的比例，將間接費(fèi)用按比例分?jǐn)偟椒康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)上。
   - 直接分?jǐn)偡ǎ焊鶕?jù)實(shí)際發(fā)生的間接費(fèi)用與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)直接相關(guān)的費(fèi)用之間的比例，將間接費(fèi)用分?jǐn)偟椒康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)上。

需要注意的是，費(fèi)用的扣除必須符合稅法的規(guī)定，且必須有相關(guān)的憑證和合法的發(fā)票。同時(shí)，扣除的費(fèi)用必須與真實(shí)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)相符，并符合合理的商業(yè)習(xí)慣。具體的扣除方法和要求可以根據(jù)稅法的規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行具體操作。建議在實(shí)際操作中咨詢專業(yè)稅務(wù)人員的意見，以確保合規(guī)性。