24周年

在初始計量中,承租人如何處理租賃合同中的租賃支付調整?

來源: 正保會計網校 編輯:正小保 2024/04/09 09:22:11  字體:
在初始計量中,承租人應將租賃支付調整納入租賃負債或租賃資產的初始計量。租賃支付調整是指租賃合同中約定的租金、租金遞增、租金減免、租金免除、租金退還等調整項。

如果租賃支付調整是確定的,并且在合同簽訂前已經發(fā)生,承租人應在初始計量時將其納入租賃負債或租賃資產的初始計量。這意味著承租人在計算初始負債或資產時,需要考慮這些調整項對租金支付的影響。

如果租賃支付調整是不確定的,即需要基于未來事件或條件來確定,承租人在初始計量時應將其排除在外。在后續(xù)會計期間,當相關事件或條件發(fā)生時,承租人應根據實際情況進行調整,并相應地調整租賃負債或租賃資產的金額。

需要注意的是,租賃支付調整不包括租賃期間的變動,如租賃指數調整、市場租金調整等。這些變動將在租賃合同期間根據合同規(guī)定進行調整,并在每個會計期間進行確認和計量。

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