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稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》每日一練：相鄰權(quán)（1.19）
每天練一練，記住知識(shí)點(diǎn)。嗨，親愛的考生們，稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》每日一練奉上，快來練習(xí)吧！
單選題
沈某將自有房屋賣給洪某，在交房和過戶之前，洪某擅自撬門裝修，施工噪音導(dǎo)致鄰居吳某經(jīng)常失眠。對此，下列說法不正確的是（ ）。
A、吳某有權(quán)要求洪某排除妨礙
B、房屋此時(shí)尚未辦理過戶登記，洪某的行為屬于侵權(quán)行為
C、吳某可以基于相鄰關(guān)系找沈某賠償損失
D、吳某請求排除妨礙受1年短期訴訟時(shí)效的限制
【正確答案】D
【答案解析】本題考核相鄰權(quán)、排除妨害請求權(quán)、精神損害賠償請求權(quán)。
本題中，洪某進(jìn)行房屋施工對吳某的生活帶來了重大妨害，吳某基于物權(quán)以及相鄰關(guān)系的有關(guān)規(guī)定，可以請求排除妨害。至于請求的對象，由于房屋尚未過戶，所有權(quán)人仍然是沈某，因此吳某可以向沈某提出請求。同時(shí)，由于洪某直接造成了妨害的產(chǎn)生，吳某也可以向洪某提出請求。所以選項(xiàng)A、B說法正確。
排除妨害是一種物權(quán)請求權(quán)，只要妨害存在，就可以提出，不受訴訟時(shí)效的限制。所以選項(xiàng)C說法正確，選項(xiàng)D說法錯(cuò)誤。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2018-01-19
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