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2016年稅務(wù)師《稅法二》每日一練：繳納契稅（4.20）
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單選題
某企業(yè)破產(chǎn)，其房地產(chǎn)評估價(jià)值為2500萬元，其中以評估價(jià)值1500萬元的房地產(chǎn)抵償債務(wù)，將價(jià)值1000萬元的房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣收入1100萬元。債權(quán)人獲得房地產(chǎn)后，與他人進(jìn)行房屋交換，取得額外補(bǔ)償500萬元。當(dāng)事人各方合計(jì)應(yīng)繳納契稅（ ）萬元。（適用契稅稅率3%）
A、48
B、33
C、51
D、93
【正確答案】A
【答案解析】債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅。拍賣房地產(chǎn)的，承受方應(yīng)納契稅稅額＝1100×3%＝33（萬元）；房屋交換中，由支付補(bǔ)價(jià)的一方按價(jià)差計(jì)算繳納契稅，稅額＝500×3%＝15（萬元）。當(dāng)事人各方應(yīng)納契稅合計(jì)＝33＋15＝48（萬元）。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2016-04-20
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