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注冊稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練：普通標準住宅標準
單選題
依照土地增值稅的規(guī)定，建造普通標準住宅出售的可享受稅收優(yōu)惠，下列各項符合普通標準住宅標準的是（ ）。
A、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上
B、單套建筑面積在150平方米以下，最高不超過180平方米
C、成本利潤率不得超過30%
D、一次性付款不得低于實際交易價格的50%
【正確答案】A
【答案解析】普通標準住宅標準必須同時滿足：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在120平方米以下，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%。
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正保會計網(wǎng)校
2013-10-23
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